Mäklarinfo – Frågor & svar

Är du mäklare och ska sälja en lägenhet i vår förening? Då gissar vi att du har många frågor om både det ena och det andra! På den här sidan har vi försökt samla de vanligaste frågorna som andra mäklare ställt till oss i styrelsen inför en försäljning. Vi hoppas att du hittar det du söker här.

Hur många lägenheter finns det i föreningen?

69 stycken

Hur många garage finns det?

17 stycken

Vad kostar en garageplats?

För närvarande 330-520 kronor/månad beroende på storlek.

Hur många står för närvarande i kö till en garageplats?

Kontakta förvaltaren på telefon 018-18 01 40, vardagar 08.00 – 16.00.

Hur många car ports finns det?

20 stycken

Vad kostar en carport?

För närvarande 195 kronor/månad.

Hur många står för närvarande i kö till en carport-plats?

Kontakta förvaltaren på telefon 018-18 01 40, vardagar 08.00 – 16.00.

Finns det andra parkeringsmöjligheter?

Ja, det går att parkera längs gatorna i närområdet och på en minde parkeringsplats på Vallbygatan.

Vad ingår i månadsavgiften för lägenheterna?

Vatten, värme, enklare tv-utbud (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, Kunskapskanalen, Barnkanalen, SVT24)

Hur värms husen upp?

Fjärrvärme

Vad ligger energiprestandan på?

Kontakta Hans Holst, Upplands Boservice, på telefon 018-18 74 63, vardagar 07.00 – 16.00.

Vilken leverantör av tv/internet finns?

I varje lägenhet finns uttag från ComHem som ger signaler för digital-TV samt möjlighet till bredband. Det finns även ett särskilt uttag för bredband i vissa av föreningens lägenheter. För att använda det krävs ett abonnemang hos Bredbandsbolaget.

Hur många tvättstugor finns det?

Tre – en i respektive hus.

Vad är tvättstugorna utrustade med?

Samtliga tre tvättstugor har en eller två tvättmaskiner samt två eller fler torktumlare/torkskåp/torkrum.

Vad har ni för gemensamma utrymmen?

  • Tre tvättstugor
  • Föreningslokal (fullt utrustat kök + ett stort rum + porslin/sittplatser för 25 personer, 4 gästbäddar, toalett och dusch i korridoren) Kostar för närvarande 200 kr/dygn.
  • Gym (skivstång, några fria vikter, trappmaskin, cykel m.m.) Kostar för närvarande 20 kr/månad.
  • Bastu (inklusive toa och dusch) För närvarande kostnadsfritt.
  • Mangelrum
  • Cykelrum
  • Hobbyrum
  • Innergård med pergola/grill, lekplats, ”kolonilotter”
  • Soprum

Vad har ni för vicevärd?

En person från HSB Uppsala.

Vad har ni för fastighetsskötare?

Upplands Boservice

Vad har ni för ekonomisk förvaltare?

Upplands Boservice

Hur ser er nyckelhantering ut?

Vi har avtal med Certego (f.d. Swesafe). Vid försäljning av bostad ska samtliga nycklar lämnas in till dem för registrering. Den nya ägaren kvitterar sedan ut sina nycklar där mot uppvisande av köpeskontrakt och legitimation.

Tillåter ni delat ägandeskap?

Ja

Tillåter ni juridiskt ägandeskap?

Nej

Vem står för överlåtelseavgiften?

Säljaren

Tillåter ni andrahandsuthyrning?

Ja, under en begränsad tid om styrelsen anser att anledningen till andrahandsuthyrningen är rimlig.

När byggdes husen?

1950-1951

Finns det någon inre reparationsfond i lägenheterna?

Kan finnas kvar i vissa lägenheter. Kontakta förvaltaren på telefon 018-18 01 40, vardagar 08.00 – 16.00.

Vilka renoveringar har genomförts?

  • 1987-1998 En omfattande renovering av elledningar, kök och badrum. De vertikala avloppsstammarna i husen byttes ut (ej golvbrunnar eller ledningar från armaturer i badrum anslutna till stammen). Husen tilläggsisolerades och balkongerna byggdes om.
  • 2003-2004 Tak- och fasadrenovering.
  • 2006 Samtliga ytterdörrar byttes ut. En dataövervakningscentral för fjärrvärmen installerades.
  • 2008 Bastun renoverades.
  • 2010 Ett gym skapades i källaren i B-huset, i anslutning till bastun.
  • 2014 En fullständig stam- samt elrenovering utfördes i föreningen. Alla stammar, avlopp och vatten, i lägenheterna och ner till horisontell stam i källaren byttes. Även alla elledningar i lägenheterna byttes ut mot moderna, nya elcentraler med jordfelsbrytare. Föreningens fastighetscentral för el byttes ut i samtliga tre hus. Ventilerna på elementen byttes ut mot termostatventiler och värmesystemet justerades in för att få bättre lägenhetstemperaturer och en lägre värmekostnad för föreningen.
  • 2015 En trasig avloppsledning reparerades.
  • 2016 Soprummet målades om (golv, väggar och tak) och försågs med nya kärl, skyltar och vattenslang.

Är några större renoveringar inplanerade i närtid?

Nej

Är någon avgiftshöjning planerad i närtid?

Nej

 

 

Med reservation för ändringar.

Styrelsen, oktober 2016